Votre diagnostic vient de confirmer la présence d'amiante sur la toiture de votre garage ou de votre dépendance. Le devis pour retirer les plaques vous paraît élevé, et vous cherchez une solution pour conserver la couverture en place.
Le retrait n'est pourtant pas la seule possibilité. Selon l'état des plaques, la configuration de la toiture et les travaux envisagés, plusieurs solutions peuvent être étudiées. La toiture peut parfois rester en place avec une simple surveillance, être recouverte par une nouvelle couverture ou faire l'objet d'un traitement spécifique.
Le choix dépend toutefois de l'état du matériau et de la manière dont les travaux vont être réalisés.
Une toiture amiantée ne doit pas forcément être retirée
La présence d'amiante ne signifie pas automatiquement que les plaques doivent être déposées immédiatement.
Les anciennes couvertures en fibrociment peuvent contenir de l'amiante lié au ciment. Lorsque les plaques sont conservées en bon état, l'enjeu principal consiste à éviter leur dégradation et les interventions susceptibles de libérer des fibres.
L'état de conservation du matériau doit donc être pris en compte avant de décider des travaux. Si aucune intervention n'est nécessaire et que la couverture reste en bon état, son maintien peut être envisagé avec une surveillance adaptée.
La situation change en revanche lorsque les plaques sont fissurées, fragilisées ou fortement dégradées, ou lorsque les travaux prévus nécessitent de les percer, les découper ou les déposer.
Dans ce cas, il faut définir précisément le procédé d'intervention et les mesures de prévention nécessaires.
Le recouvrement permet de conserver l'ancienne couverture
La sur-toiture consiste à installer une nouvelle couverture au-dessus de la toiture amiantée existante, sans déposer les anciennes plaques.
Cette solution permet donc de conserver l'amiante en place plutôt que de l'éliminer. Elle peut être envisagée dans certaines configurations lorsque l'état de la couverture existante et la structure du bâtiment le permettent.
La toiture existante doit cependant être suffisamment stable pour supporter les travaux et la nouvelle couverture. L'état de la charpente doit également être vérifié, car l'ajout d'une structure et d'un nouveau revêtement peut modifier les charges appliquées au bâtiment.
Le recouvrement ne signifie pas non plus que les anciennes plaques peuvent être manipulées librement. Les travaux doivent être organisés pour limiter autant que possible les interventions susceptibles d'endommager le matériau amianté.
Les travaux de sur-couverture sur une ancienne toiture amiantée relèvent de la sous-section 4 lorsqu'ils constituent une intervention susceptible d'émettre des fibres. Ils nécessitent donc une organisation du chantier adaptée au risque amiante.
L'encapsulage consiste à traiter l'amiante en place
L'encapsulage poursuit un autre objectif. Il consiste à appliquer un traitement permettant de maintenir le matériau amianté en place tout en limitant le risque d'émission de fibres.
Il ne s'agit donc pas simplement de repeindre une vieille toiture avec une peinture classique. Le procédé doit être choisi en fonction du matériau, de son état et de l'objectif recherché.
Cette différence est importante sur le plan réglementaire. Les opérations de retrait ou d'encapsulage des matériaux contenant de l'amiante relèvent de la sous-section 3. Elles doivent être réalisées par une entreprise certifiée pour ces activités.
L'encapsulage peut ainsi constituer une solution lorsque l'objectif est de conserver le matériau en place, mais il ne transforme pas une toiture amiantée en toiture sans amiante.
Quelle solution choisir entre surveillance, recouvrement et retrait ?
Ces trois possibilités ne répondent pas au même problème.
Une toiture en bon état peut parfois être conservée sans intervention lourde. Dans ce cas, l'objectif consiste principalement à surveiller son état et à éviter les travaux susceptibles de la dégrader.
Le recouvrement permet de créer une nouvelle enveloppe au-dessus de l'ancienne couverture. Il peut être intéressant lorsque la structure du bâtiment et l'état des plaques permettent cette solution.
L'encapsulage vise quant à lui à traiter le matériau amianté directement afin de le maintenir en place. Cette opération relève d'un cadre réglementaire spécifique.
Enfin, le retrait consiste à supprimer définitivement les matériaux contenant de l'amiante. C'est la seule de ces solutions qui permet d'éliminer l'amiante présent sur la toiture.
Le choix ne devrait donc pas être déterminé uniquement par le prix du devis. L'état des plaques, la structure de la toiture, les travaux envisagés et les conditions d'intervention doivent tous être pris en compte.
Le démoussage d'une toiture amiantée demande des précautions
Une toiture amiantée ne doit pas être entretenue comme une couverture classique.
Le nettoyage haute pression est notamment à proscrire. La puissance du jet peut fragiliser les plaques et favoriser la dispersion de fibres et de débris autour du bâtiment. Les recommandations professionnelles privilégient plutôt une intervention à l'humide avec une solution adaptée, suivie d'un retrait maîtrisé des mousses et des résidus.
Le démoussage d'une couverture en plaques fibrociment amiantées relève de la sous-section 4 lorsqu'il s'agit d'une intervention susceptible d'émettre des fibres. Le chantier doit donc être préparé en conséquence, avec notamment des mesures destinées à limiter l'émission et la dispersion des fibres.
Le risque ne concerne d'ailleurs pas uniquement l'amiante. Une plaque ancienne en fibrociment peut être fragilisée et présenter un risque de chute lors d'une intervention sur la toiture. L'INRS identifie ce risque comme un point majeur lors des opérations de démoussage.
Les déchets issus de la toiture doivent être traités à part
Conserver une toiture amiantée ne signifie pas que les déchets produits pendant les travaux peuvent être jetés avec les déchets ordinaires.
Les morceaux de plaques, les débris et certains résidus issus de l'intervention doivent être pris en charge dans une filière adaptée aux déchets contenant de l'amiante.
C'est particulièrement important lors des opérations d'entretien. Les mousses et les débris retirés d'une toiture amiantée peuvent être contaminés et doivent être récupérés puis éliminés dans une filière autorisée.
Notre article sur que faire des déchets d'amiante présente les différentes possibilités pour les particuliers.
Une toiture recouverte reste une toiture amiantée
C'est probablement le point le plus important à retenir.
Le recouvrement et l'encapsulage permettent de conserver l'amiante en place, mais ils ne le font pas disparaître.
Les anciennes plaques restent donc présentes dans le bâtiment. Une future intervention sur la toiture devra en tenir compte, notamment lors d'une rénovation, d'une réparation ou d'une nouvelle modification de la couverture.
Le propriétaire doit également conserver les informations concernant la présence d'amiante et les travaux réalisés afin que cette information soit connue lors de futures interventions.
Si votre objectif est de supprimer définitivement la présence d'amiante sur la toiture, seul le retrait permet d'y parvenir.
Comment savoir quelle solution convient à votre toiture ?
Il n'existe pas une solution unique pour toutes les toitures amiantées.
La première étape consiste à connaître précisément la nature et l'état des matériaux concernés. L'amiante ne peut pas être identifié de manière fiable simplement en regardant une plaque. Une analyse réalisée par un organisme compétent est nécessaire lorsqu'il faut confirmer sa présence.
Il faut ensuite regarder ce que les travaux vont réellement impliquer. Une toiture que l'on souhaite simplement conserver n'est pas confrontée aux mêmes contraintes qu'une couverture qui doit être rénovée, recouverte ou déposée.
Dans certains cas, conserver la toiture en place avec une surveillance peut être envisageable. Dans d'autres, une sur-toiture ou un encapsulage peuvent être étudiés. Lorsque les plaques sont trop dégradées ou que le projet nécessite leur retrait, le désamiantage devient alors la solution à envisager.
Notre page consacrée au désamiantage des toitures en fibrociment présente les différentes étapes d'une opération de retrait.
Pour connaître l'état du matériau et déterminer les travaux adaptés, consultez également notre page consacrée au diagnostic amiante.